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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.717.000/mes
17% bajo la medianaGs. 30,9 k/m²Precio original: US$ 1.300
*Descripción:* Superficie 360 m2 Construccion 250 m2 *1er nivel:* - entrada, - baño social, 10904 - sala comedor, - cocina separada con entrada independiente desde el garaje, - area de servicio completa con lavandería, habitación de servicio y baño de servicio con salida al patio para uso de la piscina, - quincho techado y cerrado, - piscina de 35.000litros. *2do nivel:* - estar familiar, - habitación principal en máster suite (habitación+vestidor+baño con hidromasaje) más terraza al patio, - 2 habitaciones segundarias ambas con 2 niveles +placares, baño privado, y balcones. *El precio de alquiler es 1.300 usd* incluye: - Iva - essap - 1 mantenimiento de jardin y piscina - Seguro del hogar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 107 619
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.563
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.563
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 7.717.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 8.000.000
Gs. 23,7 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 9.500.000
Gs. 78,5 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.936.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.800.000
Gs. 105,5 k/m²
Villa Morra, Asunción