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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.899.496.000
11% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 320.000
¡Terreno en Venta en Barrio Pablo Rojas, Ciudad del Este! Oportunidad única para inversión: Ubicación estratégica: Acceso directo desde Ruta PY-02, Avda. San Blas y Avda. Tte. Rojas Silva, en una zona de alto crecimiento residencial y comercial. Superficie: 1.000 m² (20 x 50 m), ideal para proyectos habitacionales o comerciales. Topografía: Terreno plano, listo para construir. Infraestructura: Calles asfaltadas, servicio de agua potable (ESSAP), electricidad (ANDE), y conectividad telefónica e internet disponibles. Condiciones del suelo: Alta capacidad portante y estabilidad, perfecto para construcciones de cualquier tipo. Entorno: Zona tranquila, segura y con patrullaje policial constante. ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en una de las zonas más prometedoras de Ciudad del Este! Contáctanos para más información o una visita al terreno.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.899.496.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.869.816.000
Ciudad del Este
Contacto del anunciante
Amelia Gadea
Inmobiliaria+595 986 242 552
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 360.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 360.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.929.175.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada