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VentaDepartamento

Dpto. moderno 3 dormitorios - Bo. Pinoza

Pinozá, Asunción

Nuevo

Gs. 4.200.000

≈ US$ 693,9

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Tu nuevo comienzo está aquí, donde la luz natural, el confort y la amplitud redefinen tu manera de vivir. Este departamento en planta alta, en pleno Barrio Pinozá, te ofrece la conexión estratégica que buscás con la tranquilidad que merecés. A pasos de las principales avenidas, tendrás todo a tu alcance sin renunciar a la calma del hogar. Sus 180 m² te reciben con 3 dormitorios, sala comedor amplia, cocina funcional y un balcón con parrilla que invita a compartir. Con cochera techada, acceso independiente y detalles pensados para tu bienestar, este espacio está listo para vos. Consultá hoy mismo y sentí la diferencia.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: Gs. 4.200.000

Ubicación

Barrio: Pinozá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 4,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. -42 k
2	Gs. 4,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4,5 M	Gs. 132,7 k
3	Gs. 4,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4,7 M	Gs. 314,4 k
4	Gs. 4,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4,9 M	Gs. 503,4 k
5	Gs. 5,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5,1 M	Gs. 699,9 k
6	Gs. 5,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5,3 M	Gs. 904,3 k
7	Gs. 5,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5,5 M	Gs. 1,1 M
8	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. 1,3 M
9	Gs. 6 M	Gs. 0	—	Gs. 6 M	Gs. 1,6 M
10	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. 1,8 M