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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
EN VENTA TERRENO EN LAURELTY LUQUE
Laurelty, Luque
360 m²
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 595.000.000
21% sobre la medianaGs. 927,3 k/m²≈ US$ 99,9 k
¡En Venta! Terreno de 641,67 m² en Laurelty - Luque Con 23 m de frente, a solo 1 ½ cuadra de Avda. Britez Borges y 7 de Avda. Yta Ybate. Con Rápida salida a Mcal. López, Santa Teresa y Ruta Gral. Aquino. Incluye construcción de aprox. 70 m²: 4 habitaciones, sala/comedor, cocina y baño. Zona 100 % residencial. 📍 A 10 min del Aeropuerto 📍 A 15 min del Eje Corporativo Excelente oportunidad de inversión en uno de los mejores barrios de Luque.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 809 057
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.882
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 235.000.000
Gs. 609,4 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 95.000.000
Gs. 239,9 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 326,9 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 944,4 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque