ALQUILO AMPLIO LOCAL PARA OFICINA!!

Manorá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 30.991.000/mes

34% sobre la mediana

Gs. 78,7 k/m²Precio original: US$ 5.120

0Dormitorios

2Baños

1Cocheras

394 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%19

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 79 k/m²

Mediana zonaGs. 59 k/m²

34% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 23.169.000

≈ US$ 3.828

Rango estimadoGs. 15,9 M–Gs. 28,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo local comercial en el edificio Australia, al lado del edificio del Banco GNB. Sobre la asfaltada Herib Campos Cervera casi Avenida Aviadores del Chaco. A 50 metros del Paseo la Galeria y 100 metros del Shopping del Sol. Local ubicado en Planta Baja - Superficie total: 394 m² - Precio: USD 5.120 mensual, mas expensas Cuenta con: - Recepción - Amplio espacio para realizar las divisorias a gusto. - 5 escritorios privados. - 2 salas de reuniones. - Sala de lactancia. - Sala para archivar documentos. - Depósito. - Kitchenette. - Baños sexados (2 para damas y 2 para caballeros) - Aire acondicionado. - Amplia terraza en el último piso con hermosa vista. Con posibilidad de alquilarse con el local ubicado en el entrepiso, ya que están unidas por una escalera interna (en este momento cerrada) Local ubicado en el Entrepiso - Superficie total: 220 m² - Precio : USD 2.800 mensual, mas expensas Cuenta con: - Amplio espacio para realizar las divisorias a gusto. - Escritorio privado. - Area de cocina o espacio común con balcón. - Kitchenette. - Baños sexados (dama y caballero) - Aire acondicionado. Estacionamientos disponibles en el patio (techado) : U$ 80 mensual c/u.