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Gs. 150.000.000
Luque- Isla bogado atras de la frabrica C.I.E.. cerca de conavi 2
Isla Bogado, Luque
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 350.000.000
5% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 58,8 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Colega, te comparto mi nueva captación en Isla Abogado – Clasipar! Luque Esta propiedad se encuentra ubicada en una zona residencial tranquila, con mucho potencial tanto para familias como para inversionistas. A pocos metros de la Av. República de Colombia y a minutos de la Av. Eugenio Agaray (conexión Luque–San Lorenzo). Excelente accesibilidad y entorno en crecimiento. Cercanías: Farmacias Escuelas Supermercados Terreno: 456 m² Construcción existente: 75 m² aprox. — 1 habitación, cocina, baño y pequeño lavadero. ✅ Ideal para proyectos futuros o vivienda familiar en zona residencial con buena proyección. 🌿 Rodeada de quintas y espacios verdes, es una ubicación perfecta para quienes valoran la paz, el aire puro y la posibilidad de invertir en un lugar con excelente proyección a futuro. 📲 Si deseas más información, videos o coordinar visitas, podes contactarme directamente. ¡Con gusto trabajamos en conjunto!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 650 116
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 150.000.000
Isla Bogado, Luque
Gs. 110.000.000
Gs. 305,6 k/m²
Isla Bogado, Luque
≈ Gs. 1.119.226.000
Isla Bogado, Luque
Gs. 200.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 404,8 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada