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≈ Gs. 1.793.914.000
Vendo casi 2 hectáreas sobre Ruta Transchaco a 2.000 mtrs de la rotonda de Villa Hayes
Transchaco Villa Hayes, Villa Hayes
18.150 m²
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Villa Hayes
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Gs. 98,8 k/m²Precio original: US$ 303.000
TERRENO SOBRE RUTA TRANSCHACO A 2000 M DE ROTONDA A VILLA HAYES ???? Terreno ideal para desarrollo residencial – Ruta Transchaco - COSTA GUASU - VILLA HAYES ???? A 2.000 m de la rotonda de entrada al centro de Villa Hayes ????https://maps.app.goo.gl/v1nEfwcsAc63kkYv5?g_st=com.google.maps.preview.copy ???? Superficie: 18.150 m². Frente: 100 m sobre Transchaco ⚡️ Franja central de 50 m de ancho de servidumbre de ANDE (25 m a cada lado del eje) debe permanecer libre y accesible. ???? Superficie útil para construcción a ambos lados: +8.500 m² ???? Ideal para loteo tipo barrio cerrado, viviendas dúplex o desarrollo de viviendas con parque lineal central. ????♂️ Espacio de servidumbre puede ser integrado como calle interna, sendero o zona verde común. ✅ Acceso directo sobre ruta principal y entorno con creciente desarrollo urbano. ✅ Tiene CCC y plano georreferenciado. Listo para transferir. ???? Monto de la inversión: USD 303.000
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Ubicación aproximada
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REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 974 480 829
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Valor recomendado
≈ US$ 535.425
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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