LOMA PYTA: VENDO ALQUILO, IMPECABLE DEPOSITO COMERCIAL, IMPORTANTE UBICACIÓN.

Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 12.000.000/mes

170% sobre la mediana

Gs. 54,1 k/m²≈ US$ 2 K

222 m²Construidos

364 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 54 k/m²

Mediana zonaGs. 20 k/m²

170% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 4.440.000

≈ US$ 734

Rango estimadoGs. 4,4 M–Gs. 5,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

LOMA PYTA: VENDO/ ALQUILO, IMPECABLE DEPOSITO COMERCIAL, IMPORTANTE UBICACIÓN, 12.000.000 GS. VENDO O ALQUILO DEPOSITO EN LOMA PYTA, ZONA SHOPPING EL PORTAL. CUENTA CON: SUP DE TERRENO DEL DEPÓSITO: 382 M² APROX. TERRENO ADICIONAL DE 364 M2 APROX (NO INCLUYE EN LA VENTA) CONSTRUCCIÓN DE 222 M² Oficinas en dos niveles con estructura de hormigón armado. Planta baja: Recepción, baño, depósito integrado. Depósito con doble acceso, desde la calle y lateral. Acceso vehicular y cochera lateral/posterior en planta baja. Primer y segundo piso: Pequeño departamento con dormitorio y baño. Cámara frigorífica de 7 TN para lácteos con temperatura baja hasta 1.5 PRECIO DE VENTA: 180.000 USD. PRECIO DE ALQUILER: 12.000.000 GS IVA INCLUIDO. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)