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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 720.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Casa en venta en Lambare, Asunción
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
230 m²3 habs.3 baños
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Lambare, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 660.000.000
47% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 111 k
Chalet de una planta en venta – Lambaré https://maps.app.goo.gl/mDuMe52fh6yfwzAu6?g_st=aw Ubicado a pocos metros del Colegio SEK, este chalet de una planta se encuentra en una de las zonas residenciales más buscadas de Lambaré. Emplazado en un terreno alto, ofrece una excelente ubicación, combinando la tranquilidad del barrio con la comodidad de tener supermercados, farmacias, colegios y otros servicios a pocos minutos. La propiedad cuenta con: * 2 habitaciones. * 1 baño. * Sala de estar. * Cocina integrada al comedor. * Lavadero cubierto. * Patio. * Garaje con espacio para varios vehículos. Construida con un sólido estilo alemán, la casa se destaca por su seguridad y durabilidad. Dispone de rejas en toda la propiedad y sistema de alarma instalado, brindando mayor tranquilidad para toda la familia. Dimensiones del terreno: 12 x 30 m (360 m²). Precio de venta: Gs. 660.000.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda segura, funcional y con una ubicación estratégica en Lambaré. ID: 51850
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 208.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 208.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 720.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 683.725.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
Lambare, Asunción
