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Caaguazú
Gs. 380.000.000
Gs. 10,9 k/m²≈ US$ 63,8 k
Tu granja en Caaguazú de 3,5 Has. te espera!🌳✨ rodeado de naturaleza y tranquilidad. Esta propiedad te ofrece: ✅ Casa con 2 dormitorios y 1 baño. ✅ Amplia galería techada con piso cerámico, ideal para disfrutar del aire libre. ✅ Cocina equipada con heladera y comedor diario con mobiliario de madera, creando un ambiente cálido y funcional. ✅ El estilo es rústico, con terminaciones sencillas pero de buen gusto, transmitiendo una atmósfera hogareña. ✅ Espacios exteriores amplios con césped y árboles frondosos que brindan sombra y frescura. ✅ Terreno de 3.5 hectáreas, ideal para tus proyectos agropecuarios o simplemente para disfrutar de la vida al aire libre. ✅Cuenta con pozo Artesiano, corral para confinamiento, corral para lechera y plantación de capiasu. La propiedad se encuentra en excelente estado, y con documentación en regla, lista para transferir! 💰 Inversión: Gs. 380.000.000. ¡No dejes pasar esta oportunidad única Contactanos hoy mismo para agendar una visita! Id. 14919
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 395,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 395,2 M | Gs. -3,8 M |
| 2 | Gs. 411 M | Gs. 0 | — | Gs. 411 M | Gs. 12 M |
| 3 | Gs. 427,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 427,4 M | Gs. 28,4 M |
| 4 | Gs. 444,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,5 M | Gs. 45,5 M |
| 5 | Gs. 462,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 462,3 M | Gs. 63,3 M |
| 6 | Gs. 480,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 480,8 M | Gs. 81,8 M |
| 7 | Gs. 500,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 500,1 M | Gs. 101,1 M |
| 8 | Gs. 520,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 520,1 M | Gs. 121,1 M |
| 9 | Gs. 540,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,9 M | Gs. 141,9 M |
| 10 | Gs. 562,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,5 M | Gs. 163,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6.000.000.000
Gs. 14,1 k/m²
Costa rosado, Caaguazú



Gs. 700.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Curuzu Araujo- Walter Insfran, Caaguazú
