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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 8.000.000/mes
6% sobre la medianaGs. 36 k/m²≈ US$ 1,3 K
Alquiler‼️ Dúplex en Luque, a 5 cuadras de la Conmebol ? ? PRECIO DE ALQUILER Gs. *** ? DIMENSIONES total 202 m2. Construido 222 m2 ? CARACTERÍSTICAS 3 Dormitorios 4 Baños 1 Habitación de servicio 1 Baño de servicio DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Planta Baja • Amplia sala comedor con AA de 48.000 Btu. • Baño social. • Cocina amoblada de Achon , Termocalefon y ventilador de techo( cañería preparada para AA). • Galería con parrilla y 2 ventiladores de techo. • Patio con piscina y filtro • Area de servicio con entrada independiente, con lavadero y habitación con ventilador y baño privado. • Tanque de agua de 1.500 lts con bomba automática. • Estacionamiento para 2 autos ( uno al lado de otro) con portón eléctrico. En Planta Alta: • Dormitorio matrimonial en suite con AA de 24.000BTU , ventilador y Termocalefon de 100 lts. • Amplio vestidor . • 2 habitaciones de niños en suite con placares , AA de 18.000 BTU , ventiladores de techo y termocalefon de 80 lts en cada una. • Amplio estar con ventilador de techo ( cañería para AA) • Depósito en planta alta • Alarma y sensores de movimiento. • Cerco eléctrico . • Ductos preparados para instalación de camaras. Todos los baños cuentan con espejos Se aceptan hasta 2 mascotas medianas, disponible desde el 10/09 aproximadamente ?UBICACIÓN Luque Barrio Primer Barrio A 5 cuadras de la Conmebol Sobre calle asfaltada Zona residencial #2243DL
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Contacto del anunciante
Casa Blanca
InmobiliariaJosé Pappalardo 521. Al costado del Cit.
+595 981 105 651
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque

