Departamento-Venta-PY Asunción San Vicente

Asunción San Vicente, Asunción

Nuevo

Gs. 680.400.000

≈ US$ 112,4 k

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DEPARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES EN BARRIO SAN VICENTE DE ASUNCION EDIFICIO JULIETA VILLAGE Departamentos de 63 m2 propios * 2 Dormitorios (uno en suite) * Segundo baño familiar * Cocina * Estar Comedor * Balcón con Parrilla integrada * Incluyen AA en los ambientes, Muebles de Cocina, Horno y Anafe integrado con Extractor - AMENITIES: * Salón Encontrá todo lo que necesitas de Eventos * Gimnasio totalmente equipado * Área de Recreación para Niños * Quincho Climatizado COD 974

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 680.400.000

Ubicación

Barrio: Asunción San Vicente
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 714,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 707,6 M	Gs. 0	—	Gs. 707,6 M	Gs. -6,8 M
2	Gs. 735,9 M	Gs. 0	—	Gs. 735,9 M	Gs. 21,5 M
3	Gs. 765,4 M	Gs. 0	—	Gs. 765,4 M	Gs. 50,9 M
4	Gs. 796 M	Gs. 0	—	Gs. 796 M	Gs. 81,6 M
5	Gs. 827,8 M	Gs. 0	—	Gs. 827,8 M	Gs. 113,4 M
6	Gs. 860,9 M	Gs. 0	—	Gs. 860,9 M	Gs. 146,5 M
7	Gs. 895,4 M	Gs. 0	—	Gs. 895,4 M	Gs. 180,9 M
8	Gs. 931,2 M	Gs. 0	—	Gs. 931,2 M	Gs. 216,8 M
9	Gs. 968,4 M	Gs. 0	—	Gs. 968,4 M	Gs. 254 M
10	Gs. 1007,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1007,2 M	Gs. 292,7 M