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VentaDepartamento

Edificio Azaro 4 – Exquisito diseño contemporáneo en el barrio Los Laureles

Los Laureles, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 683.385.000

Precio original: US$ 112.900

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Edificio Azaro 4 – Exquisito diseño contemporáneo en el barrio Los Laureles Ubicado en una zona residencial premium, a pasos de importantes avenidas, supermercados, colegios y transporte público. Cuenta con 1 y 2 dormitorios, amplio living-comedor y cocina equipada, todos con terminaciones de primera categoría. Disfrutá del balcón privado y cochera cubierta. El edificio ofrece amenities de alto nivel: piscina, salón de usos múltiples climatizado, gimnasio, laundry y seguridad 24 hs con generador de respaldo. Perfecto para quienes buscan combinar confort, estilo y ubicación privilegiada. ID: 38479

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 112.900
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 683.385.000

Ubicación

Barrio: Los Laureles
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 717,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 710,7 M	Gs. 0	—	Gs. 710,7 M	Gs. -6,8 M
2	Gs. 739,1 M	Gs. 0	—	Gs. 739,1 M	Gs. 21,6 M
3	Gs. 768,7 M	Gs. 0	—	Gs. 768,7 M	Gs. 51,2 M
4	Gs. 799,5 M	Gs. 0	—	Gs. 799,5 M	Gs. 81,9 M
5	Gs. 831,4 M	Gs. 0	—	Gs. 831,4 M	Gs. 113,9 M
6	Gs. 864,7 M	Gs. 0	—	Gs. 864,7 M	Gs. 147,1 M
7	Gs. 899,3 M	Gs. 0	—	Gs. 899,3 M	Gs. 181,7 M
8	Gs. 935,3 M	Gs. 0	—	Gs. 935,3 M	Gs. 217,7 M
9	Gs. 972,7 M	Gs. 0	—	Gs. 972,7 M	Gs. 255,1 M
10	Gs. 1011,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1011,6 M	Gs. 294 M