ÍndiceParaguayInmo

1 / 8

VentaDepartamento

Vendo departamento cod 5608

Municipalidad de asunción, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 3.511.000

Precio original: US$ 580

1Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Edificio pampidos herrera A solo una cuadra de la municipalidad de asunción Entrega agosto 2025 Apto para crédito bancario ya cuenta con cuentas catastrales Precios desde Monoambiente 36m2 58.000 usd 1 dormitorio 64,4 m2 77.000 usd última unidad 2 dormitorios 86m2 120.400 usd 3 dormitorios 120,5 m2 169.000 usd Cochera 13.500 usd Tipologias Monoambiente 1,2 y 3 dormitorios Smart parking Salón de recepción Área de coworking Piscina panorámica con Solárium Quincho con parrilla en el roftop Energía solar térmica para almacenamiento de agua Financiación propia Entrega 60% + cuotas hasta 36 meses Tasa de 12 % También disponible con financiación bancaria.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 580
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.511.000

Ubicación

Barrio: Municipalidad de asunción
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3,7 M	Gs. -35,1 k
2	Gs. 3,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3,8 M	Gs. 110,9 k
3	Gs. 3,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3,9 M	Gs. 262,8 k
4	Gs. 4,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4,1 M	Gs. 420,8 k
5	Gs. 4,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4,3 M	Gs. 585,1 k
6	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. 756 k
7	Gs. 4,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4,6 M	Gs. 933,7 k
8	Gs. 4,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4,8 M	Gs. 1,1 M
9	Gs. 5 M	Gs. 0	—	Gs. 5 M	Gs. 1,3 M
10	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. 1,5 M