ALQUILO OFICINA EN EDIF MAX CENTER SOBRE LA AV MCAL LOPEZ

Herrera, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 3.632.000/mes

89% bajo la mediana

Gs. 7,2 K/m²Precio original: US$ 600

2Dormitorios

3Baños

1Cocheras

501 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 7 K/m²

Mediana zonaGs. 66 k/m²

89% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 33.082.000

≈ US$ 5.465

Rango estimadoGs. 21,4 M–Gs. 33,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ID: *** En Alquiler Oficina Corporativa Max Oficina Corporativa en Edificio Max Center Excelente Ubicación y Funcionalidad En el primer piso (1F), ideal para empresas, profesionales independientes o consultoras que buscan una dirección estratégica y un entorno empresarial de primer nivel. La unidad cuenta con una superficie propia de 44,90 m², complementada con áreas comunes que elevan la superficie total a 50,90 m², ofreciendo espacios cómodos y funcionales para el desarrollo de actividades corporativas. La propiedad incluye además una cochera exclusiva en subsuelo identificada con el Nº 13, brindando mayor comodidad y seguridad para propietarios, colaboradores o clientes. Características destacadas: Oficina corporativa en edificio empresarial.