Dúplex en alquiler en Santísima Trinidad, Asunción

Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 7.000.000/mes

7% bajo la mediana

Gs. 7 M/m²≈ US$ 1,2 K

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

1 m²Construidos

180 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%68

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 39 k/m²

Mediana zonaGs. 42 k/m²

7% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.500.000

≈ US$ 1.239

Rango estimadoGs. 7 M–Gs. 12,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Excelente propiedad ubicada en una zona estratégica, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. Zona IPS Central Distribución: Planta Alta: • 1 habitación en suite con vestidor • 2 habitaciones adicionales • 1 baño compartido • Estar amplio • Balcón Planta Baja: • Amplio living comedor • Cocina espaciosa con muebles • Depósito • Baño social • Galerías Área Exterior: • Amplio patio • Dependencia de servicio • Lavadero cubierto • Garage para 2 vehículos Disponible para ingresar en el mes de junio Precio: Gs. ***IVA incluido Requisitos para alquilar: • Contrato mínimo por un año • Completar la solicitud de alquiler • Pago de un mes de alquiler • Pago de un mes de garantía • Pago de ½ mes por comisión inmobiliaria Contacto: *** #Alquiler #DuplexEnAlquiler #IPSCentral #CasaEnAlquiler #AlquilerAsuncion #ViviendaFamiliar #Duplex #PatioAmplio #InmueblesPy #AlquilerParaguay #Hogar #BienesRaices #Garage #ZonaIPSCentral