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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.302.512.000
VENDO HERMOSA CASA EN BARRIO SAN CRISTOBAL, ASUNCION. J4020.
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
432 m²
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.184.102.000
2% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 200.000
PLANTA BAJA: Sala comedor integrados con aire acondicionado Baño social Cocina amoblada Lavadero cerrado con opción de usar como depósito Área de servicio con baño Patio pequeño Garage para 2 vehículos. PLANTA ALTA: 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios con baño compartido , pequeño estar íntimo. Todas las habitaciones cuentan con placares y aire acondicionado. Tiene una ubicación excepcional en San Cristóbal, a 3 minutos de Shopping Galería, a 3 cuadras del super 6 a 4 cuadras de la Av. Mariscal López y 1 cuadra de la calle Lillio, con fácil acceso a las principales vías de transporte, estarás conectado con todo lo que Asunción tiene para ofrecer.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Meridian Advisors
InmobiliariaTeniente Vicente Jara 458, Virgen del Huerto
+595 994 253 123
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 5,4 M/m²
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 5,4 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.420.922.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.450.525.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.450.525.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada