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San Lorenzo
≈ Gs. 1.394.942.000
34% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 235.000
DÚPLEX EXCLUSIVO EN VENTA BARRIO RESIDENCIAL SAN MIGUEL – SAN LORENZO Ubicado en el prestigioso Barrio Residencial San Miguel, este elegante dúplex se ofrece totalmente amoblado y equipado con muebles y electrodomésticos de primera calidad, listo para disfrutar desde el primer día. Propiedad de 195 m² Planta baja • Sala con living y mueble de TV • Comedor amplio con chimenea, ideal para reuniones • Cocina espaciosa, amoblada y equipada con electrodomésticos de alta gama Baño social • Quincho abierto, perfecto para reuniones sociales • Patio trasero con cascada, que aporta un ambiente natural y relajante • Área de servicio con baño independiente • Área de lavado Estacionamiento para 2 vehiculos Planta alta • Habitación principal en suite con amplio placard • Dos habitaciones adicionales con baño compartido • Cada habitación cuenta con balcón, que brinda ventilación cruzada y conexión con el exterior Precio de venta: USD 235.000 Id: 45211
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.288
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.288
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.394.942.000
Residencial San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.394.942.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada