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Villa Oliva

Nuevo

≈ Gs. 14.527.224.000

Precio original: US$ 2.400.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 15,9 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

PROPIEDAD EN VENTA – VILLA OLIVA 📍 Ubicación privilegiada sobre el río, ideal para desarrollo portuario.11154 🧭 Superficie total: 245 hectáreas + 3.607 m² + 3.890 cm² 🌊 Cuenta con 2.000 metros lineales sobre el río, con fácil acceso y barranca alta. 💼 Ideal para: Puerto, desarrollo logístico, inversiones estratégicas o industriales. 💰 PRECIO: USD Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 2.400.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 2.400.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 14.527.224.000

Ubicación

Ciudad: Villa Oliva

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 15,3 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 15,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,1 mil M	Gs. -145,3 M
2	Gs. 15,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,7 mil M	Gs. 459,1 M
3	Gs. 16,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 16,3 mil M	Gs. 1087,6 M
4	Gs. 17 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17 mil M	Gs. 1741,2 M
5	Gs. 17,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17,7 mil M	Gs. 2421 M
6	Gs. 18,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,4 mil M	Gs. 3128 M
7	Gs. 19,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,1 mil M	Gs. 3863,3 M
8	Gs. 19,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,9 mil M	Gs. 4627,9 M
9	Gs. 20,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,7 mil M	Gs. 5423,2 M
10	Gs. 21,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,5 mil M	Gs. 6250,3 M