CAMPO EN ESTANZUELA VILLA OLIVA DE 276 HECTÁREAS A 3 KILÓMETROS DE LA RUTA ASFALTADA

Estanzuela, Villa Oliva

Nuevo

Gs. 15.000.000

≈ US$ 2,5 K

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 15,9 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay A 75 kilómetros de Asunción Ubicado a 3 kilómetros de la ruta asfaltada Villeta Alberdi Frente sobre ruta enripiada 1750 metros Mejoras: - Energía eléctrica - Alambrado perimetral en partes - Corral - Báscula - Casa de personal El Arroyo Paray cruza por el fondo de la propiedad El precio indicado es por hectárea Sus amplios terrenos y exuberante vegetación ofrecen un escape perfecto del ajetreo urbano Es un lienzo perfecto para vivir en sintonía con la naturaleza, ofreciendo un vasto espacio para desarrollar proyectos agrícolas/ganaderos o simplemente para disfrutar de un retiro pacífico. Ideal para los amantes de la naturaleza que anhelan un hogar espacioso y un estilo de vida campestre genuino Consultas con Elías Yaluff #campo #villaoliva #estanzuela

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: Gs. 15.000.000

Ubicación

Barrio: Estanzuela
Ciudad: Villa Oliva

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 15,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 15,6 M	Gs. 0	—	Gs. 15,6 M	Gs. -150 k
2	Gs. 16,2 M	Gs. 0	—	Gs. 16,2 M	Gs. 474 k
3	Gs. 16,9 M	Gs. 0	—	Gs. 16,9 M	Gs. 1,1 M
4	Gs. 17,5 M	Gs. 0	—	Gs. 17,5 M	Gs. 1,8 M
5	Gs. 18,2 M	Gs. 0	—	Gs. 18,2 M	Gs. 2,5 M
6	Gs. 19 M	Gs. 0	—	Gs. 19 M	Gs. 3,2 M
7	Gs. 19,7 M	Gs. 0	—	Gs. 19,7 M	Gs. 4 M
8	Gs. 20,5 M	Gs. 0	—	Gs. 20,5 M	Gs. 4,8 M
9	Gs. 21,3 M	Gs. 0	—	Gs. 21,3 M	Gs. 5,6 M
10	Gs. 22,2 M	Gs. 0	—	Gs. 22,2 M	Gs. 6,5 M