
≈ Gs. 1.721.418.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
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San Bernardino
≈ Gs. 1.721.418.000
14% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 290.000
LA VISTA AL LAGO QUE ESTABAS BUSCANDO LISTA PARA ESTE VERANO En VENTA esta impresionante residencia que combina elegancia y funcionalidad con sus 3 amplios dormitorios en suite y un refinado baño social. La espaciosa sala comedor, integrada con una cocina de última generación, se extiende a lo largo de 14 metros por 6 de ancho, proporcionando un ambiente acogedor y moderno. El exterior es igualmente cautivador, con un generoso deck que abraza una piscina de 14 metros de largo, ideal para momentos de relajación. El subsuelo alberga un depósito de 100 metros cuadrados, ofreciendo un espacio práctico y organizado. La propiedad destaca por su terreno de 930 metros cuadrados, más grande de lo habitual, con una explanada para estacionar varios autos y una terraza de 160 metros cuadrados con vistas panorámicas y un exquisito césped. La construcción tradicional se eleva a un nivel excepcional con techos de losa reforzada, que no solo garantizan durabilidad sino también una temperatura interior agradable, gracias a la cubierta de pasto. La aplicación de techos verdes proporciona una capa adicional de aislamiento que reduce los costos de calefacción y refrigeración además de la protección de la luz ultravioleta. Detalles adicionales como el muro artesanal de piedra, que no solo funciona como muro de contención sino que también ofrece espacio para estacionar hasta 10 autos, y el pavimento de piedra complementan la estética y funcionalidad de esta residencia única. Además, cada habitación cuenta con aire acondicionado, la cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, y los baños completos presentan detalles como termocalefones y mamparas. La elección de porcelanato de IPALE de 90 x 90 añade un toque de lujo a toda la casa. Se vende totalmente amoblada lista para que disfrutes con tu flia El barrio cerrado cuenta con portería y vigilancia las 24 horas para tu seguridad y la de tu flia, valor de expensas Gs ***incluye agua limpieza de áreas comunes, recoleccion de basura y seguridad.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 336.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada

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