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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN CIVIS ALPHA

Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 2.012.626.000

Precio original: US$ 332.500

3Dormitorios

1Baños

3Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN CIVIS ALPHA EN EL CORAZÓN DEL BARRIO HERRERA Ubicado en el distinguido barrio Herrera. Civis Alpha se erige como un obra maestra arquitectónica, enriqueciendo aun mas el paisaje de esta zona residencial de Asunción. Sus privilegiadas vistas panorámicas de la ciudad, combinadas con su proximidad a importantes centros comerciales, torres empresariales y otros edificios residenciales de renombre, lo convierten en una elección residencial incomparable. Departamento N 15, en el decimoquinto piso Superficie: 166 m2 propios, Amplia sala de estar con comedor integrado, Balcón con parrilla, Cocina independiente amoblada y equipada, Baño social, 1 Master suite con vestidor y balcón privado, 2 Habitaciones secundarias, 1 Baño familiar, Área de servicio con baño privado. Además, sus Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com amenidades premium, que incluyen: Quinchos climatizados, Jacuzzi, Piscina panorámica, Gimnasio equipado, Sala de juegos para niños, Área de yoga. Cuenta con 3 cocheras disponibles Una Baulera Precio: 332.500 USD ID: 12528

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 3

Costos

Precio: US$ 332.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.012.626.000

Ubicación

Barrio: Herrera
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2113,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2093,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2093,1 M	Gs. -20,1 M
2	Gs. 2176,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2176,9 M	Gs. 63,6 M
3	Gs. 2263,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2263,9 M	Gs. 150,7 M
4	Gs. 2354,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2354,5 M	Gs. 241,2 M
5	Gs. 2448,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2448,7 M	Gs. 335,4 M
6	Gs. 2546,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2546,6 M	Gs. 433,4 M
7	Gs. 2648,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2648,5 M	Gs. 535,2 M
8	Gs. 2754,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2754,4 M	Gs. 641,2 M
9	Gs. 2864,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2864,6 M	Gs. 751,3 M
10	Gs. 2979,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2979,2 M	Gs. 865,9 M