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San Miguel, Itauguá
Gs. 150.000.000
Gs. 9,4 K/m²≈ US$ 25,3 k
Descubre una oportunidad única de inversión en la encantadora ciudad de Itauguá, cuna del ñandutí. Situada en la provincia de Central, Paraguay, este terreno de 1010 metros cuadrados está ubicado en la zona tranquila de San Miguel. Este lote ofrece un gran potencial para aquellos que buscan un proyecto de casa quinta para recreación y retiro. El terreno no posee construcción aún, esto deja todo el potencial intacto para un futuro dueño que tenga planes de crear negocios de alquiler para descanso. 💡 Ideal para: Casa quinta, bungalow, gampling, casa de retiro. 📝 Título a transferir, apto para crédito bancario 📐 1010 m² de terreno 📌 Ventajas de ubicación: ✅ Zona ideal para el descanso y recreación al aire libre ✅ A 10 minutos del centro de Itauguá y 12 del centro de Areguá ✅ A 20 minutos del Lago Ypacaraí (muelle de Areguá) ✅ a 20 minutos del Santuario de Tuparendá 📌 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/YiAnJKEtrKLPGEnt6
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 894,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 900.000.000
Gs. 868,7 k/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX MAGNIFICAT
Wilson Cantero
InmobiliariaLa Colmena
+595 982 155 586
Otros teléfonos: +595 971 575 051
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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