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VentaDepartamento

Departamento - Venta - Los Laureles, Paraguay

Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 133.000

≈ US$ 22

2Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! Departamento - Venta - Los Laureles, Paraguay 133,000 $ ID: 143063102-292 Rivarola Matto casi RI2 de Mayo - Rivarola Matto casi RI2 de Mayo - Los Laureles, Paraguay Vendo lujoso departamento en Los laureles Edificio Aires de Laurel Entrega: Enero 2026 Torre Boutique exclusiva de 38 departamentos amplios y cómodos para clientes exigentes en el Barrio Los Laureles Ubicado a solo 3 cuadras de Casa Rica Los Laureles en uno de los barrios mas residenciales y exclusivos de Asunción. Amenities: Terraza, piscina, área de Quincho con parrilla, área de juegos, solárium El departamento posee: -2 Dormitorios -Sala comedor -Cocina con muebles de la Bella Cuccina -2 Baños -Balcón con parrilla Forma de pago: Entrega 20% Saldo financiado durante la Obra Posibilidad de Financiar a largo plazo a través de los Bancos Interfisa e Itau Coch Descripción de la Ubicación. A 3 cuadras de Casa Rica Los Laureles A 3 Cuadras de la Av. Eusebio Ayala Con rápida salida a las Avenidas Boggiani y Mariscal Lopez A 5 minutos de Villamorra A 10 minutos del Paseo Galeria Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 133.000

Ubicación

Barrio: Los Laureles
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 139,7 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 138,3 k	Gs. 0	—	Gs. 138,3 k	Gs. -1,3 K
2	Gs. 143,9 k	Gs. 0	—	Gs. 143,9 k	Gs. 4,2 K
3	Gs. 149,6 k	Gs. 0	—	Gs. 149,6 k	Gs. 10 k
4	Gs. 155,6 k	Gs. 0	—	Gs. 155,6 k	Gs. 15,9 k
5	Gs. 161,8 k	Gs. 0	—	Gs. 161,8 k	Gs. 22,2 k
6	Gs. 168,3 k	Gs. 0	—	Gs. 168,3 k	Gs. 28,6 k
7	Gs. 175 k	Gs. 0	—	Gs. 175 k	Gs. 35,4 k
8	Gs. 182 k	Gs. 0	—	Gs. 182 k	Gs. 42,4 k
9	Gs. 189,3 k	Gs. 0	—	Gs. 189,3 k	Gs. 49,7 k
10	Gs. 196,9 k	Gs. 0	—	Gs. 196,9 k	Gs. 57,2 k