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1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 700.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Terreno en Venta en Barrio Trinidad de Asuncion
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 623.272.000
54% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 105.000
EN VENTA – Terreno De 365 m² A Metros De Av. Primer Presidente (Barrio Trinidad) Terreno ubicado en un punto estratégico del barrio Trinidad, a solo metros de Av. Primer Presidente. Su localización permite acceder rápidamente a Mariano Roque Alonso, Limpio, Luque (zona CONMEBOL), Ruta Transchaco, el centro de Asunción y el eje corporativo, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para distintos tipos de desarrollo. La propiedad cuenta con 365 m², ideal para proyectos residenciales, comerciales o de inversión en una zona de constante crecimiento y alta conectividad. 35349
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 228.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 228.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 641.080.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 546.105.000
Santísima Trinidad, Asunción