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Nuevo
≈ Gs. 26.754.000
ALTO PISO CORPORATIVO, AV. AVIADORES DEL CHACO
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
3 baños
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Aviadores del Chaco, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 26.754.000
Gs. 66,9 k/m²Precio original: US$ 4.500
Habilitado para depósito. Con inmejorable ubicación, sobre Aviadores del Chaco 2926 casi Tte. 1° Carlos Rocholl, a minutos de Villa Morra y Santa Teresa. 400 m2 de construcción, con posibilidad de reestructurar según necesidad, estacionamiento con Clasipar! capacidad para 28 a 30 vehículos. Superficie total: 800 m2 Distribución: - recepción - una oficina en la entrada principal - amplios baños sexados - 2 oficinas en segundo piso, a habilitar según necesidad del cliente. - Kichenette - amplio salón - garita para guardia de seguridad. Precio de alquiler mensual. USD 4500
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 159,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 400.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 400.000
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 26.754.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 21.404.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 3.923.984.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 25.000.000
Gs. 45,5 k/m²
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada