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Marambure, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 390.000.000
64% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 65,6 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Chalet a estrenar ubicado en Marambure-Luque. En pozo Gs. 390.000.000 Cuenta con: - Sala comedor integrados - Cocina amoblada inferior con mesada de granito - Dormitorio principal con placard - Dormitorio secundario - Baño con termocalefón - Lavadero - Amplio patio - Superficie de 360m2 - 95m2 Construídos - Estacionamiento para 2 o más vehículos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 750.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Barrio Las Mercedes, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Luque
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.652
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.652
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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