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Yacht, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 10.774.000/mes
35% sobre la medianaGs. 37,8 k/m²Precio original: US$ 1.815
Viví con estilo en LEGANZZA – Residencial del Yacht 🏡⛳️ Disponible para Alquiler – USD 1.815 mensuales En el corazón del Parques del Yacht, LEGANZZA te ofrece un exclusivo barrio cerrado con más de 5.000 m² de terreno, pensado para quienes buscan comodidad, seguridad y lujo. Con solo 12 viviendas unifamiliares, disfrutarás de privacidad, espacios amplios y un entorno verde único. 🌳🌟 🏠 Características de la propiedad: 📍 Ubicación: Residencial LEGANZZA – Parques del Yacht Sup. Total: 402m2 Construcción: 285m2 🛏 3 habitaciones en planta alta, todas en suite 🛋 Estar íntimo amplio y luminoso 🖥 Estudio en planta baja con baño independiente 🔥 Sala principal con chimenea 🛁 Baño social en planta baja 🍽 Cocina independiente, equipada y funcional 🧺 Área de servicio con habitación y baño 🌿 Patio amplio ideal para reuniones o relax 🍖 Quincho para eventos y asados 🚗 Cochera para varios vehículos 🏢 Amenidades del residencial: Seguridad 24 hs Acceso controlado Entorno verde y tranquilo 💰 Alquiler mensual: USD 1.815 (Iva y expensas incluidas) ID: 11.850
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 841 533
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.349
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 1.349
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 11.872.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 5.000.000
Gs. 25,3 k/m²
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
