Oficina 240m² con vista sobre Av. España

Villa Morra, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 9.900.000/mes

43% bajo la mediana

Gs. 41,3 k/m²≈ US$ 1,4 K

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

240 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 34 k/m²

Mediana zonaGs. 61 k/m²

43% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 14.527.000

≈ US$ 2.400

Rango estimadoGs. 14,3 M–Gs. 16,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Espaciosa oficina de 240m² en el edificio Complejo La Torre S.A, ubicado sobre Av. España zona Laboratorio Catedral. Incluye: recepción seguridad 24 horas 2 garajes gerenciales amplio estacionamiento cámaras de seguridad. Equipada con 4 aires acondicionados, kitchenet, baños sexados (3 box c/u) y vista a Av. España. ¡Ideal para tu empresa!