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Capiatá
Gs. 490.000.000
3% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 82,8 k
Quinta premium en venta en Capiatá, Ruta 1 Km 20 | ID 52853 Inversión: Gs. *** Ubicación: Fulgencio Cabrera N° 9635 casi Uruguay, Ruta 1 Km 20, Capiatá, Central Superficie del terreno: 720 m² Construcción: 111 m² Baños: 1 Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, funcional y listo para disfrutar. Esta quinta premium se encuentra construida sobre dos terrenos juntos, con una superficie total de 24 metros de frente por 30 metros de fondo, ideal para vivir, vacacionar o invertir. Ubicada en una zona estratégica de Capiatá, a minutos de servicios, comercios y accesos principales, la propiedad combina comodidad, esparcimiento y potencial de crecimiento. Características principales: Piscina de 11 × 4 m Quincho de hormigón súper amplio de 7 × 9 m Parrilla revestida en porcelanato con mesadas laterales Baño moderno, totalmente revestido, con pisos y detalles en porcelanato de alta gama Portón eléctrico minimalista de 6 metros de ancho por 2 metros de alto Cancha para vóley o piki vóley Terreno amplio con posibilidad de ampliar la construcción en planta alta u otro sector Una propiedad pensada para disfrutar en familia, recibir invitados o proyectar una inversión con excelente potencial. Quinta lista para disfrutar en una zona de crecimiento de Capiatá.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 490.000.000
Gs. 441,4 k/m²
Capiatá
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Gs. 4,4 M/m²
Capiatá
