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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.157.505.000
Oficina Premium en Venta en Sky Center: ¡La Inversión Perfecta para su Negocio!
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
118 m²
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Villa Morra, Asunción
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23% bajo la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 195.000
Edificio Sky Center Distribución: 118m2 propios * 1 cochera. * Kitchenette. * Materiales de construcción AAA. * Cielos raso desmontable tipo amstrong. Áreas Comunes: * Área de Coworking. * Área de reuniones. * Area de Cocina/Comedor * Baños Sexados
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 253.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 253.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.079.739.000
Villa Morra, Asunción