1 / 12
Nuevo
≈ Gs. 238.131.000
VENDO - Hermoso Terreno en EcoVita Country Club
Nueva Italia
Ubicación aproximada
370 m²
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Nueva Italiaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 330.000.000
Gs. 43,8 k/m²≈ US$ 55,4 k
¡Gran oportunidad de inversión en Nueva Italia! ¿Buscás un terreno con excelente ubicación y un enorme potencial de desarrollo? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Nueva Italia Zona Yaguareté Cuá RE/MAX presenta en exclusiva este terreno de 7.533 m2, ideal para desarrolladores, inversionistas o quienes desean asegurar una propiedad en una zona con gran crecimiento. ✨ ¿Por qué elegir este terreno? ✅ 7.533 m2 de superficie. ✅ Todo lo que necesites está en Clasipar.com Medidas aproximadas: 81 m de frente x 93 m de fondo. ✅ Excelente ubicación, a pasos del Centro de Salud IPS, Municipalidad de Nueva Italia, minimercados, instituciones educativas y con fácil acceso a rutas asfaltadas. ✅ Todos los servicios disponibles: energía eléctrica y agua corriente. ✅ Documentación totalmente al día y lista para transferir. ️ Ideal para desarrollar: * Loteamientos. * Viviendas o dúplex. * Complejos habitacionales. * Depósitos. * Proyectos comerciales. Precio: Gs. 330.000.000 (negociable). Invertí hoy en una zona que continúa creciendo y aumentando su valor año tras año. Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B037'21.2%22S+57%C2%B027'28.6%22W/@-25.6203512,-57.4663785,2379m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.6225556!4d-57.4579444 Escribime por WhatsApp o mensaje privado para recibir más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Precio: 330,000,000 ₲ Listing: 143097041-22 Ubicación: Nueva Italia, Central Precio: Gs. 330,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nueva Italia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 343,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 343,2 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 356,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 356,9 M | Gs. 10,4 M |
| 3 | Gs. 371,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 371,2 M | Gs. 24,7 M |
| 4 | Gs. 386,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 386,1 M | Gs. 39,6 M |
| 5 | Gs. 401,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 401,5 M | Gs. 55 M |
| 6 | Gs. 417,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 417,6 M | Gs. 71,1 M |
| 7 | Gs. 434,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 434,3 M | Gs. 87,8 M |
| 8 | Gs. 451,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 451,6 M | Gs. 105,1 M |
| 9 | Gs. 469,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 469,7 M | Gs. 123,2 M |
| 10 | Gs. 488,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 488,5 M | Gs. 142 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 238.131.000
Nueva Italia
Ubicación aproximada
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 800.000.000
Gs. 40 k/m²
Nueva Italia
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 12,7 k/m²
Nueva Italia
Ubicación aproximada