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Oportunidad
≈ Gs. 3.153.803.000
Terreno de 1.806 m2 en Esquina - Barrio Buena Vista - Encarnación
Encarnación
Ubicación aproximada
1.806 m²
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Encarnación
≈ Gs. 3.570.343.000
283% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 600.000
Por sus dimensiones, ubicación y posibilidad de aprovechamiento en altura, es una propiedad especialmente atractiva para inversores, desarrolladores y empresas que busquen establecerse en uno de los principales accesos a la ciudad. IDEAL PARA DESARROLLAR: * Edificio corporativo y sede empresarial * Oficinas ejecutivas y profesionales * Locales comerciales y showroom * Centro empresarial o comercial * Edificio de departamentos para vivienda o renta * Proyecto mixto: comercios en planta baja + oficinas o departamentos en altura * Complejo corporativo con estacionamientos y accesos diferenciados * Desarrollo inmobiliario destinado a inversión y generación de renta Una propiedad con ubicación, exposición comercial y gran potencial de desarrollo presente y futuro.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sur
Ingrid Closs
Inmobiliaria+595 985 304 318
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
283% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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283% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.153.803.000
Encarnación
≈ Gs. 3.153.803.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.153.803.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.153.803.000
Encarnación
≈ Gs. 4.165.400.000
Encarnación
Ubicación aproximada