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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 4.459.073.000
Anuncio 456570
Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
1.046 m²2 habs.
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Denis Roa, Asunción
≈ Gs. 4.756.345.000
11% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 800.000
PROPIEDAD EN ZONA DENIS ROA, a pocos metros de Avda. Sta. Teresa, detrás del SHERATON HOTEL- SUPERFICIE: 662,5 m2 (12,5 m x 53 m). IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO EMPRESARIAL, DEPARTAMENTOS, EDIFICIO CORPORATIVO ya que la propiedad se encuentra en el eje empresarial mas importante el país.- Observ.: Los interesados en ver la propiedad deben agendar visita a los teléfonos de contacto.-
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 899.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
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Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
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