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Nuevo
≈ Gs. 1.309.732.000
Amplia propiedad de 1340 m2 sobre Ruta Mcal. Estigarribia/ Ruta II, Capiatá.
Capiatá
1.340 m²3 habs.2 baños
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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 230.000.000
49% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 38,6 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Cuenta con 3 dormitorios amplios de 4x4, tres baños (uno de ellos inconcluso), sala, cocina, comedor. Galería en la planta alta y baja. Amplio Encontrá todo lo que necesitas patio con quincho y pileta pequeña totalmente azulejada. Ocupa dos terrenos convencionales totalmente amurallado, 200 m2 de construcción. Entrada para vehículos. Situado en Km 23 a seis cuadras de Ruta 1, una cuadra del asfalto que entra de Ruta 1, y la calle de enfrente se asfalta dentro de los próximos 30 días. Precio: 230.000.000 gs. Recibimos vehículo como parte de pago. También aceptamos financiaciones bancarias/cooperativa.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.309.732.000
Capiatá
Gs. 70.000.000
Capiatá
Gs. 250.000.000
Gs. 15,6 M/m²
Capiatá