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Itauguá
Gs. 740.000.000
84% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²≈ US$ 125 k
¡Oportunidad única para tu lugar de descanso o inversión en Itauguá! ????✨ Esta espectacular casa quinta se encuentra en la tranquila zona de Aldama Cañada, a tan solo 3 km de la Ruta PY02, ofreciendo el refugio perfecto para disfrutar con la familia o amigos en un entorno natural inigualable. La propiedad se asienta sobre un terreno de dimensiones generosas de 1.560 m2, conformado por 4 terrenos juntos (dos de 12x30 y dos de 12x35), lo que garantiza un espacio verde inmenso y totalmente aprovechable para cualquier proyecto. La construcción, con solo 4 años de antigüedad, cuenta con una cómoda sala de estar, una habitación y un baño social. Entre sus características destacadas, disfrutarás de una refrescante piscina con sistema de filtrado, ideal para el intenso verano paraguayo ????♂️. Además, posee un amplio quincho techado y un patio de gran dimensión para eventos. La seguridad está garantizada con murallado perimetral completo, sistema de alarma y cámaras de seguridad instaladas El entorno es sumamente tranquilo, ideal para desconectarse del ruido urbano sin alejarse de los servicios principales. El amplio patio permite el estacionamiento de 5 o más vehículos con total comodidad. ???? Inversión: Gs. *** ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio paraíso! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer cada detalle de esta propiedad. ????✨ ID 17012
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.822
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.822
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 750.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 740.000.000
Gs. 10,3 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 718.507.000
Itauguá