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Choré
≈ Gs. 41.309.723.000
Precio original: US$ 6.939.000
Propiedad en Chore, Departamento de San Pedro Superficie total 1.542 hectareas Agricultura mecanizada 645 has Monte 593 has Campo Bajo 172 has Cortina 110 has Pastura 3 has Confinamiento 3 has Pista de aviacion Vivienda patronal, de personales y encargado Tinglado-Deposito Estacionamiento de Maquinarias Transformador Tanque Elevado Pozo artesiano Tanque de Combustible con surtidor + techo Boxes de confinamiento Comederos de Hº Aº Corral Bascula Antena de Comunicaciones Precio Usd *** 4.500 Usd/ha
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 43 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 43 mil M | Gs. -413,1 M |
| 2 | Gs. 44,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 44,7 mil M | Gs. 1305,4 M |
| 3 | Gs. 46,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 46,5 mil M | Gs. 3092,6 M |
| 4 | Gs. 48,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 48,3 mil M | Gs. 4951,3 M |
| 5 | Gs. 50,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 50,3 mil M | Gs. 6884,4 M |
| 6 | Gs. 52,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 52,3 mil M | Gs. 8894,8 M |
| 7 | Gs. 54,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 54,4 mil M | Gs. 11 mil M |
| 8 | Gs. 56,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 56,5 mil M | Gs. 13,2 mil M |
| 9 | Gs. 58,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 58,8 mil M | Gs. 15,4 mil M |
| 10 | Gs. 61,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 61,1 mil M | Gs. 17,8 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 246,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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