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Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Terreno Venta - Luque Central, Palacio de Justicia - Barrio Primavera
Primavera, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Primavera, Luque
Gs. 170.000.000
65% bajo la medianaGs. 387,2 k/m²≈ US$ 28,6 k
En el Barrio Primavera de la Ciudad de Luque a cuadras del Palacio de justicia en venta terreno de 439m2. sobre Calle Uno (sin empedrado) entre Santa Rita y Sargento Leonardo Cabrera (empedradas). Zona poblada, con mucho crecimiento en los últimos dos años, ubicado solo a una cuadra del asfaltado Hernandarias y a 7 cuadras del Palacio de Justicia.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 81.369
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% bajo la medianafuera de escala
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 694,4 k/m²
Primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 3.700.000.000
Gs. 298,3 k/m²
Primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.275.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Luque