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Belén
Gs. 350.000.000
Gs. 46,3 k/m²≈ US$ 59,1 k
💎 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: TERRENO PREMIUM EN LA RUTA DE BELÉN ¡Atención inversores, desarrolladores y empresas! Presentamos una propiedad estratégica con dimensiones excepcionales, ubicada en una de las zonas con mayor proyección logística y comercial de la región. 📍 Ubicación estratégica Situado directamente sobre la Ruta de Belén, este inmueble ofrece la visibilidad y el acceso que su próximo gran proyecto necesita: Conexión logística: Ubicación privilegiada sobre ruta principal, ideal para el flujo constante de mercaderías y clientes. Zona de expansión: Área con alto potencial de valorización, perfecta para adelantarse al crecimiento urbano e industrial. Accesibilidad total: Facilidad de entrada y salida para vehículos de gran porte. 📐 Dimensiones de gran escala Superficie Total: 7.555 m², un espacio generoso y versátil para proyectos de gran envergadura. Frente sobre Ruta: Excelente exposición visual para cualquier tipo de emprendimiento comercial o institucional. Infraestructura: Zona con acceso a servicios básicos esenciales y transporte. 🏗️ Potencial del inmueble Debido a su ubicación y amplia superficie, este terreno es ideal para: 1. Complejos industriales o depósitos: Espacio suficiente para naves logísticas y centros de distribución. 2. Loteamientos o desarrollo residencial: Perfecto para proyectos de viviendas o quintas de recreo. 3. Paradas comerciales o estaciones de servicio: Aproveche el flujo vehicular constante de la ruta principal. 💰 Inversión de alto valor Una oportunidad única para adquirir una propiedad de este tamaño con documentación lista para transferencia inmediata a través de RE/MAX Premier. ¡Asegure hoy el espacio para su futuro éxito empresarial! 📞 Contacto para negociación directa: Angelica Vega Consultora RE/MAX Premier 0983 654 945 II. Breve Análisis de la Propiedad ✅ Terreno plano en barrio rural tranquilo. ✅ Ubicación: A solo 1.5 km de la Ruta Gral. Bernardino Caballero y 10 km de la ciudad de Concepción Belen. ✅ Un barrio tranquilo y con una arboleda muy rico en naturaleza. ✅ También para invertir aprovechando la demanda existente en el mercado. ✅ Dimensión: 52.86 x 26.79 ✅ Terreno especial para comercio, vivienda o casa quinta. ✅ Superficie: 7555m2 ✅ Abundante vegetación ✅ Totalmente alambrado ✅ Suelo de arena colorada ✅ Servicios de agua y luz
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX PREMIER II CDE
Angélica Vega
InmobiliariaAvda. Itaipú Oeste c/ Los Lapachos
+595 983 654 945
Otros teléfonos: +595 61 510 969
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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