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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 952.533.000
DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – FERNANDO DE LA MORA NORTE
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
145 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 950.000.000
27% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²≈ US$ 159,6 k
En venta hermoso duplex en Fernando de la Mora – Zona Norte, ubicada en un entorno tranquilo y con excelente acceso a avenidas principales. La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios, 3 baños, 2 ambientes cómodos y luminosos, además de 2 estacionamientos. Ideal para familias que buscan confort y funcionalidad en una zona segura y bien conectada. Caracteristicas 3 dormitorios 3 baños Patio y parrilla 2 ambientes 2 estacionamientos Excelente ubicación Barrio residencial y tranquilo. Obsequio: el primer comprador lleva un regalo de un generador automático trifásico. Cód. ref: 41829
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.994
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
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Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
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