EN VENTA monoambiente en Edificio Zuba 5

Zona CIT, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 263.306.000

Precio original: US$ 43.500

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com En venta monoambiente en Edificio Zuba 5 💵 Inversión: USD 43.500 A solo 15 minutos del eje corporativo de Asunción, en la exclusiva zona del CIT. Ideal para vivir cómodamente o generar renta inmediata. 🛏️ Características del Departamento ✔️ 28 m² – Piso 2 – Unidad 212 ✔️ Cocina amoblada con anafe y extractor ✔️ Dormitorio con divisoria y placard ✔️ Baño moderno con mesada de granito y mampara ✔️ Aire acondicionado Split 🌟 Áreas Comunes Premium ✔️ Ascensores dobles de última generación ✔️ Confort, seguridad y diseño moderno Invertí hoy y asegura tu futuro en Asunción.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 43.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 263.306.000

Ubicación

Barrio: Zona CIT
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 276,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 273,8 M	Gs. 0	—	Gs. 273,8 M	Gs. -2,6 M
2	Gs. 284,8 M	Gs. 0	—	Gs. 284,8 M	Gs. 8,3 M
3	Gs. 296,2 M	Gs. 0	—	Gs. 296,2 M	Gs. 19,7 M
4	Gs. 308 M	Gs. 0	—	Gs. 308 M	Gs. 31,6 M
5	Gs. 320,4 M	Gs. 0	—	Gs. 320,4 M	Gs. 43,9 M
6	Gs. 333,2 M	Gs. 0	—	Gs. 333,2 M	Gs. 56,7 M
7	Gs. 346,5 M	Gs. 0	—	Gs. 346,5 M	Gs. 70 M
8	Gs. 360,4 M	Gs. 0	—	Gs. 360,4 M	Gs. 83,9 M
9	Gs. 374,8 M	Gs. 0	—	Gs. 374,8 M	Gs. 98,3 M
10	Gs. 389,8 M	Gs. 0	—	Gs. 389,8 M	Gs. 113,3 M