EN VENTA DEPARTAMENTOS EN EL BARRIO RECOLETA

Recoleta, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 374.076.000

Precio original: US$ 61.800

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 🏙️ Invicta Recoleta Departamentos en Pozo en la Zona Premium de Asunción 📍 Ubicación estratégica: Mariano Molas casi Dr. Toribio Pacheco Barrio Recoleta 🛍️ A 4 min de los principales shoppings 🍽️ A 2 min de bares y restaurantes 🏦 A 4 min del eje financiero 🛏️ Tipología disponible: 🔷 1 Dormitorio 41 m² Desde USD 61.800 🧩 Incluye en todas las unidades: 🛋️ Estar-comedor 🍳 Cocina equipada (muebles, anafe, purificador, horno*) 🌬️ Aire acondicionado 🛏️ Placard 🔐 Cerradura biométrica 🛁 Baño completo 🌿 Balcón con vista (*Horno incluido solo en unidades de 2 dormitorios) 🌟 Amenities pensados para el estilo de vida moderno: 🌇 Sky Garden con vistas panorámicas 🔥 Zona de parrillas con quinchos y livings 🧘♀️ Zona de yoga & relax 🏋️ Calistenia y entrenamiento funcional 💼 Coworking y Garden Office con Wi-Fi al aire libre 🧺 Smart Laundry 🛒 Self-Service Store 24/7 con IA 🚲 Sharing Economy: alquiler de bicis, monopatines y electrodomésticos 💼 Ideal para inversores y profesionales jóvenes 💰 Consulte los planes de Financiación 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hZtZ4P7bfC1xVQUt8

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 61.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 374.076.000

Ubicación

Barrio: Recoleta
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 392,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 389 M	Gs. 0	—	Gs. 389 M	Gs. -3,7 M
2	Gs. 404,6 M	Gs. 0	—	Gs. 404,6 M	Gs. 11,8 M
3	Gs. 420,8 M	Gs. 0	—	Gs. 420,8 M	Gs. 28 M
4	Gs. 437,6 M	Gs. 0	—	Gs. 437,6 M	Gs. 44,8 M
5	Gs. 455,1 M	Gs. 0	—	Gs. 455,1 M	Gs. 62,3 M
6	Gs. 473,3 M	Gs. 0	—	Gs. 473,3 M	Gs. 80,5 M
7	Gs. 492,3 M	Gs. 0	—	Gs. 492,3 M	Gs. 99,5 M
8	Gs. 511,9 M	Gs. 0	—	Gs. 511,9 M	Gs. 119,2 M
9	Gs. 532,4 M	Gs. 0	—	Gs. 532,4 M	Gs. 139,6 M
10	Gs. 553,7 M	Gs. 0	—	Gs. 553,7 M	Gs. 160,9 M