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Oportunidad
Gs. 130.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Casa en venta en Cañadita, Itauguá
Cañadita, Itauguá
Ubicación aproximada
80 m²1 hab.2 baños
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San Josè, Itauguáubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 130.000.000
60% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 21,9 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Casa titulada en Itauguá Terreno de 12x30 Construcción de 100 m2 2 habitaciones 1 cocina comedor 1 sala 1 baño 1 hall Patio frontal y patio trasero 1 corredor Portón corredizo con puerta. A 3 cuadras del asfalto Todos los servicios en la zona, supermercado, estación de servicio, gimnasio, Iglesia, colegio, escuela, omnibus. Trato directo con el propietario sin intermediarios. Con todos los impuestos y documentos al día listo a transferir
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 760 558
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.631
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.631
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Descargar informe PDFGs. 130.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Cañadita, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Aldama Cañada, Itauguá
Gs. 120.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 130.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Aldama Cañada, Itauguá
Gs. 150.000.000
Residencial María, Itauguá
Ubicación aproximada