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VentaDepartamento

Departamento en Venta en Asunción Barrio Jara

Asunción Barrio Jara, Asunción

Nuevo

Gs. 957.427.311

≈ US$ 158,2 k

1Dormitorios
2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Descubre Litoral Siria, tu nuevo hogar en el corazón de Barrio Jara, Asunción. Este emprendimiento redefine la vida urbana con elegancia y comodidad. Cada departamento ha sido diseñado para ofrecer espacios modernos, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada. Disfruta de la proximidad a servicios, comercios y áreas verdes, todo mientras vives en un entorno exclusivo. ¡Es la oportunidad perfecta para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en Asunción! ✅ 1 Dormitorio ( última unidad ) 44m2 USD 85.000 ✅ 2 Dormitorios 81 m2 USD 125.000 ✅2 Dormitorios 81 m2 USD 135.000 ✅2 Dormitorios 94 m2 USD 160.000 ✅2 Dormitorios 94 m2 USD 180.000 (+2 COCHERAS) ✔Todos presentan balcón con vista al frente y parrilla ✔AA en todos los ambientes ✔Placares y finos muebles de cocina con amplia mesada de granito (anafe y purificador ) ✔Lavandería AMENIDADES EN EL NOVENO PISO: ✔Piscina ✔Quincho climatizado con televisor ✔Gimnasio ✔Terraza con la mejor vista https://maps.app.goo.gl/5TarAcKJR6rcVmyA7?g_st=iw Precio: 957,427,311 ₲ Listing: 143063128-228 Ubicación: Barrio, Asunción Precio: Gs. 957,427,311 ₲ USD 135,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
1
Cocheras
2

Costos

Precio
Gs. 957.427.311

Ubicación

Barrio
Asunción Barrio Jara
Ciudad
Asunción

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 1005,3 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -9,6 MAño 2: Gs. 30,3 MAño 3: Gs. 71,7 MAño 4: Gs. 114,8 MAño 5: Gs. 159,6 MAño 6: Gs. 206,2 MAño 7: Gs. 254,6 MAño 8: Gs. 305 MAño 9: Gs. 357,4 MAño 10: Gs. 411,9 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 995,7 MGs. 0—Gs. 995,7 MGs. -9,6 M
2Gs. 1035,6 MGs. 0—Gs. 1035,6 MGs. 30,3 M
3Gs. 1077 MGs. 0—Gs. 1077 MGs. 71,7 M
4Gs. 1120,1 MGs. 0—Gs. 1120,1 MGs. 114,8 M
5Gs. 1164,9 MGs. 0—Gs. 1164,9 MGs. 159,6 M
6Gs. 1211,5 MGs. 0—Gs. 1211,5 MGs. 206,2 M
7Gs. 1259,9 MGs. 0—Gs. 1259,9 MGs. 254,6 M
8Gs. 1310,3 MGs. 0—Gs. 1310,3 MGs. 305 M
9Gs. 1362,7 MGs. 0—Gs. 1362,7 MGs. 357,4 M
10Gs. 1417,2 MGs. 0—Gs. 1417,2 MGs. 411,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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