VENDO TERRENO SOBRE EL LAGO EN SAN BERNARDINO

San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 16.191.801.000

Gs. 904,7 k/m²Precio original: US$ 2.675.000

17.898 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 905 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

¡Espectacular terreno sobre el lago en venta en la exclusiva ciudad de San Bernardino! Esta es una oportunidad única de inversión y desarrollo ubicada en una zona de crecimiento premium. Ubicacado Estratégicamente situado justo sobre la ruta Luque-Sanber, en la zona de alta demanda de Aqualake. Superficie Total: 17.898 m² — perfecto para proyectos residenciales premium, desarrollos boutique de alta gama o una propiedad privada de élite. Vistas Impresionantes: Acceso directo al lago con imponentes atardeceres panorámicos. Precios: Precio Total: 2.675.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 17.898 m²

Costos

Precio: US$ 2.675.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 16.191.801.000

Ubicación

Dirección: 25°15'37.9"S 57°19'09.3"W
Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 2,8 M
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 2,8 M	US$ 0	—	US$ 2,8 M	US$ -26,8 k
2	US$ 2,9 M	US$ 0	—	US$ 2,9 M	US$ 84,5 k
3	US$ 3 M	US$ 0	—	US$ 3 M	US$ 200,3 k
4	US$ 3,1 M	US$ 0	—	US$ 3,1 M	US$ 320,6 k
5	US$ 3,3 M	US$ 0	—	US$ 3,3 M	US$ 445,8 k
6	US$ 3,4 M	US$ 0	—	US$ 3,4 M	US$ 576 k
7	US$ 3,5 M	US$ 0	—	US$ 3,5 M	US$ 711,4 k
8	US$ 3,7 M	US$ 0	—	US$ 3,7 M	US$ 852,2 k
9	US$ 3,8 M	US$ 0	—	US$ 3,8 M	US$ 998,6 k
10	US$ 4 M	US$ 0	—	US$ 4 M	US$ 1,2 M