En Venta Terreno Premium de 1.300 m² en San Bernardino

San Bernardino

Nuevo

Gs. 515.000.000

Gs. 396,2 k/m²≈ US$ 70,5 k

1.300 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 328 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Oportunidad Única en Puerta del Lago: Terreno Premium de 1.300 m² con salida de Calle a Calle Ubicada dentro del prestigioso barrio cerrado Condominio Puerta del Lago, esta propiedad se compone de dos lotes unificados comercializados en bloque, sumando una superficie total de 1.300,00 m². https://maps.app.goo.gl/Wb3sqQgsUakEzfSBA Ventaja diferencial: Doble frente, de 20 metros sobre vías opuestas, salida a 2 calles. Superficie Total: 1.300,00 m² (en bloque). Lote A: 500 m² (20m x 25m) Lote B: 800 m² (20m x 40m) Zona residencial exclusiva, de alta seguridad, consolidada y con excelente conectividad, ideal tanto para residencia de veraneo como permanente. Valor de Venta: Gs. 515.000.000 ID 50131

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.300 m²

Costos

Precio: Gs. 515.000.000

Ubicación

Dirección: Puerta del Lago, San Bernardino
Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 540,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 535,6 M	Gs. 0	—	Gs. 535,6 M	Gs. -5,2 M
2	Gs. 557 M	Gs. 0	—	Gs. 557 M	Gs. 16,3 M
3	Gs. 579,3 M	Gs. 0	—	Gs. 579,3 M	Gs. 38,6 M
4	Gs. 602,5 M	Gs. 0	—	Gs. 602,5 M	Gs. 61,7 M
5	Gs. 626,6 M	Gs. 0	—	Gs. 626,6 M	Gs. 85,8 M
6	Gs. 651,6 M	Gs. 0	—	Gs. 651,6 M	Gs. 110,9 M
7	Gs. 677,7 M	Gs. 0	—	Gs. 677,7 M	Gs. 137 M
8	Gs. 704,8 M	Gs. 0	—	Gs. 704,8 M	Gs. 164,1 M
9	Gs. 733 M	Gs. 0	—	Gs. 733 M	Gs. 192,3 M
10	Gs. 762,3 M	Gs. 0	—	Gs. 762,3 M	Gs. 221,6 M