1 / 2
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 75.000.000
17% bajo la medianaGs. 208,3 k/m²≈ US$ 12,6 k
🏡 ¡VENTA DE TERRENO EN ITAUGUÁ! Oportunidad de inversión en una zona con gran proyección de crecimiento. 📍 Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, este terreno de 360 m² representa una excelente opción para quienes desean construir su vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario seguro. ✔️ Superficie regular ✔️ A minutos de rutas principales, comercios, escuelas y servicios ✔️ Entorno residencial en expansión ✔️ Ideal para inversión a futuro o desarrollo inmediato 💰 Inversión: Gs. 75.000.000 📌 Ubicación exacta: [Ver en Maps](https://maps.app.goo.gl/TMKhz8V2pb1y5iFj8) 📲 ¡Agendá tu visita hoy mismo! --- #VentaDeTerreno #Itauguá #InversiónInmobiliaria #TerrenoEnVenta #OportunidadDeInversión #TerrenoIdeal #InmueblesParaguay #InversionSegura #LotePropio #DesarrollaTuProyecto #RemaxParaguay #TuLugarIdeal #PropiedadesParaguay
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 447,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 70.000.000
Gs. 194,4 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 75.000.000
Gs. 186,1 k/m²
Areguá / Itaguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 987 100 515
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 15.162
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 15.162
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 70.000.000
Gs. 194,4 k/m²
Itaugua - Potrero, Itauguá
Ubicación aproximada