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Mariano Roque Alonso
Gs. 380.000.000
En línea con la zonaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 63,8 k
¡Excelente oportunidad de inversión en Mariano Roque Alonso limite con Loma Pyta, Central, Paraguay! Presentamos a su consideración un exclusivo terreno para la venta, una joya sin igual en el corazón de la región. Este terreno se extiende en un área total de 360 metros cuadrados, con dimensiones ideales de 12 m por 30 metros cuadrados, listo para hacer realidad ese proyecto residencial que siempre soñó. Ubicado en la apacible ciudad de Mariano Roque Alonso, en la privilegiada dirección de la calle Mompox, este terreno ofrece el perfecto equilibrio entre la vida urbana y el encanto del campo. La propiedad es un terreno sin habitar, lo que brinda un lienzo en blanco para desarrollar una casa de varios niveles adaptada a sus necesidades, rodeada de un hermoso jardín que complementará su espacio vital. Paraguay es conocido por su clima cálido y acogedor, ideal para quienes buscan un retiro o una inversión sólida en bienes raíces. La ubicación estratégica de este terreno combina lo mejor de dos mundos: la comodidad y dinamismo de la vida en la ciudad con la tranquilidad y serenidad de la vida de campo. Este terreno es perfecto para aquellos que buscan una inversión, un refugio lejos del bullicio de la ciudad o una maravillosa propiedad residencial para llamar hogar. Sin duda, es una excelente oportunidad para adquirir un bien único en una de las zonas más deseadas de la provincia Central. No pierda la oportunidad de ser el propietario de este terreno excepcional en Paraguay. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y descubra el potencial de su nueva propiedad en Mompox, Mariano Roque Alonso!
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 395,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 395,2 M | Gs. -3,8 M |
| 2 | Gs. 411 M | Gs. 0 | — | Gs. 411 M | Gs. 12 M |
| 3 | Gs. 427,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 427,4 M | Gs. 28,4 M |
| 4 | Gs. 444,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,5 M | Gs. 45,5 M |
| 5 | Gs. 462,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 462,3 M | Gs. 63,3 M |
| 6 | Gs. 480,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 480,8 M | Gs. 81,8 M |
| 7 | Gs. 500,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 500,1 M | Gs. 101,1 M |
| 8 | Gs. 520,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 520,1 M | Gs. 121,1 M |
| 9 | Gs. 540,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,9 M | Gs. 141,9 M |
| 10 | Gs. 562,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,5 M | Gs. 163,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.


Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada


Gs. 390.000.000
Gs. 467,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 63.830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 63.830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

Gs. 260.000.000
Gs. 812,5 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada