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OportunidadNuevo
Gs. 80.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Vendo Hermoso Terreno, excelente ubicación
Bella Vista, Luque
360 m²
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Bella Vista, Luque
Gs. 80.000.000
79% bajo la medianaGs. 222,2 k/m²≈ US$ 13,4 k
Dimensiones:12 X 30, a media cuadra de la capilla San Pedro y San Pablo y a una cuadra y media de la Avda. Rosario Barrio Bella Vista camino a Mora Cue, trasporte público linea 30 (luque - Asunción), 49 (Luque - San Lorenzo - Villa Elisa), 5( I.P.S. y Curva Romero e internos para la ciudad de luque. y cuenta con cimiento para un dormitorio con baño, cocina comedor, sala y baño social, zona totalmente poblada, excelente ubicación.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 477,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 222,2 k/m²
Bella Vista, Luque
Gs. 170.000.000
Bella Vista, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 209.557.000
Bella Vista, Luque
Ubicación aproximada
