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VentaDepartamento

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL JADE PARK-TORRE LAPACHO

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 15.132.525.000

Precio original: US$ 2.500.000

4Dormitorios

6Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL JADE PARK-TORRE LAPACHO U$D 2.500.000 Ubicado en el Piso 29 Área interna + terraza: 500,02 m2 Área Común: 222,37 m2 Área Cocheras y bauleras: 90,29 m2 Área Total: 812,68 m2 DISTRIBUCION: Palier privado Amplio Living comedor ⁠Baño social ⁠4 dormitorios en suite ⁠Family room ⁠Escritorio Balcón con parrilla Cocina independiente completamente equipada con anafe, horno, microondas, lava-vajillas, heladera 2 puertas. Área de servicio independiente con habitación y baño propio Lavadero equipado con lavarropas y secarropas 6 cocheras 2 Bauleras AMENITIES Club house: Restaurante Talleyrand Barra de tragos Cine Kidsroom Spa Gimnasio totalmente equipado, área de pilates y yoga Peluquería Sala de juegos Piscina al aire libre ⁠Piscina para adultos con quincho ⁠Cancha de Tenis Estacionamientos de cortesía Amplios espacios verdes para disfrutar de una caminata Seguridad 24 hs, circuito cerrado alrededor de las 3 torres ⁠Generador para todo el complejo 713

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4
Cocheras: 6

Costos

Precio: US$ 2.500.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 15.132.525.000

Ubicación

Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 15,9 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 15,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,7 mil M	Gs. -151,3 M
2	Gs. 16,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 16,4 mil M	Gs. 478,2 M
3	Gs. 17 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17 mil M	Gs. 1132,9 M
4	Gs. 17,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17,7 mil M	Gs. 1813,8 M
5	Gs. 18,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,4 mil M	Gs. 2521,9 M
6	Gs. 19,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,1 mil M	Gs. 3258,3 M
7	Gs. 19,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,9 mil M	Gs. 4024,2 M
8	Gs. 20,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,7 mil M	Gs. 4820,8 M
9	Gs. 21,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,5 mil M	Gs. 5649,2 M
10	Gs. 22,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,4 mil M	Gs. 6510,7 M